Гостиничный комплекс в Сочи
Курортный проспект, 18с1, Большой Сочи, Краснодарский край, Россия
Адреса некоторых объектов представляют коммерческую тайну, поэтому указывается не точный адрес, а один из ближайших домов. Точный адрес раскрывается после подписания агентского соглашения или для старых клиентов с которыми мы уже сотрудничали.
Гостиничный комплекс в Сочи
Данный объект выставлен на государственных торгах и чтобы успеть подать заявку на участие в них, необходимо принять решение и оформить документы до указанной даты.
Цена
покупки
2353 млн ₽
83 171 ₽/м²
Рыночная
Стоимость
2900 млн ₽
102 506 ₽/м²
Цена покупки — это расчетная стоимость цены, по которой мы предлагаем приобрести объект на торгах.
При публичном предложении на госторгах можно рассчитывать и на более низкую стоимость покупки, но в этом случае увеличивается вероятность проиграть торги.
Рыночная стоимость — это оценочная стоимость объекта, по которой можно продать этот объект в очень короткий срок. Важнейшим параметром в расчете рыночной цены является её ликвидность.
Прибыль — это ваш заработок со сделки, учитывающий все комиссии и прочие расходы, без учета налогов. Указывается процент прибыли со сделки и процент годовой прибыли, рассчитанный на основе цикла сделки. Цикл сделки у объектов различается и зависит в первую очередь от ликвидности объекта и его стоимости.
Информация
Продаётся гостиничный комплекс на 340 номеров общей площадью 28291 кв.м., расположенная на земельных участках общей площадью 19063 кв.м., в центральной части города Сочи.
Объект находится на оживленной территории с трафиком.
Отличная транспортная и пешая доступность, рядом остановки общественного транспорта – 220 м., в пешей доступности находятся железнодорожный и автовокзалы, торговые центры, концертные залы и другая инфраструктура.
В состав имущества входит:
– Нежилое здание общей площадью 9417 кв.м., имеет 3 этажа, используется под размещение ресторана,
– Нежилые помещения, номера общей площадью 400 кв.м.,
– Нежилое помещение общей площадью 45 кв.м., расположенное на цокольном этаже,
– Нежилое здание общей площадью 7464 кв.м., имеет 11 этажей с подвалом, используется под размещение кафе,
– Нежилое здание общей площадью 10965 кв.м., имеет 11 этажей с подвалом, используется под размещение гостиницы.
В зданиях есть все необходимые инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация.
– Земельные участки находятся в долгосрочной аренде, разрешено использовать под размещение гостиничного комплекса.
– Дополнительно движимое имущество и ТМЦ.
Отличное вложение Ваших средств в готовый бизнес, который приносит реальную прибыль.