+7 (495) 108-75-06
Москва, Преображенская пл., 8
info@gosinvest.ru

Имущественный комплекс с офисным зданием в Обручевском районе

улица Академика Челомея, 5А строение 1, Москва, Россия
800.000.000₽
В продаже до:
10.02.2022
Цена
покупки
800 млн ₽
89 576 ₽/м²
Рыночная
Стоимость
985 млн ₽
110 290 ₽/м²
Прибыль
185 млн ₽
23%
46% годовых

Информация

Продаётся офисно-административный комплекс общей площадью 8931 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 9935 кв.м., в Обручевском районе Москвы.
Хорошо развита транспортная и пешая доступность, рядом остановки общественного транспорта – в 49 м., до ближайшей станции метро “Воронцовская” – 830 м.
Территория огорожена, въезд по пропускной системе, имеется стоянка на 10 автомобилей.
Окружение – жилые дома, парки, общественно-деловые и торговые объекты.
В состав имущества входит:
– Нежилое помещение, общей площадью 8756 кв.м., используется как офисное,
– Нежилое помещение общей площадью 17 кв.м.,
– Нежилое помещение общей площадью 16 кв.м.,
– Нежилое здание общей площадью 63 кв.м., имеет 1 этаж,
– Нежилое здание общей площадью 37 кв.м., имеет 1 этаж,
В помещениях выполнен качественный ремонт, подключены все необходимые коммуникации: электроснабжение, отопление, канализация, водоснабжение, дополнительно установлены система видеонаблюдения, вентиляция, высокоскоростной интернет и телефония, а также банкоматы и кафе с оборудованной кухней.
Земельный участок находится в аренде, разрешено использовать под размещение коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения.