Административное здание в Нагорном районе
Электролитный проезд, 1 корпус 2, Москва, Россия
Адреса некоторых объектов представляют коммерческую тайну, поэтому указывается не точный адрес, а один из ближайших домов. Точный адрес раскрывается после подписания агентского соглашения или для старых клиентов с которыми мы уже сотрудничали.
Административное здание в Нагорном районе
Данный объект выставлен на государственных торгах и чтобы успеть подать заявку на участие в них, необходимо принять решение и оформить документы до указанной даты.
Цена
покупки
92 млн ₽
57 001 ₽/м²
Рыночная
Стоимость
115 млн ₽
71 252 ₽/м²
Цена покупки — это расчетная стоимость цены, по которой мы предлагаем приобрести объект на торгах.
При публичном предложении на госторгах можно рассчитывать и на более низкую стоимость покупки, но в этом случае увеличивается вероятность проиграть торги.
Рыночная стоимость — это оценочная стоимость объекта, по которой можно продать этот объект в очень короткий срок. Важнейшим параметром в расчете рыночной цены является её ликвидность.
Прибыль — это ваш заработок со сделки, учитывающий все комиссии и прочие расходы, без учета налогов. Указывается процент прибыли со сделки и процент годовой прибыли, рассчитанный на основе цикла сделки. Цикл сделки у объектов различается и зависит в первую очередь от ликвидности объекта и его стоимости.
Информация
Продаётся нежилое, административное, четырёхэтажное здание с подвалом общей площадью 1614 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 472 кв.м., в Нагорном районе Москвы.
Отличная транспортная и пешая доступность, рядом остановки общественного транспорта – 100 м., до ближайшей станции метро “Нагорная” – 670 м., удобный выезд на Варшавское шоссе.
На прилегающей территории есть стихийная парковка.
Площадь этажей распределена следующим образом:
– подвал: общей площадью 104 кв.м.,
– 1 этаж: общей площадью 363 кв.м.,
– 2 этаж: общей площадью 370 кв.м.,
– 3 этаж: общей площадью 380 кв.м.,
– 4 этаж: общей площадью 380 кв.м.,
– чердак: общей площадью 17 кв.м.
Состояние помещений здания: требуется косметический ремонт.
Есть все необходимые коммуникации: электричество, отопление (дизельный котел), водоотведение и канализация.
Земельный участок разрешено использовать под размещение административных зданий, строений, сооружений промышленности.